EXACTO Mapa Digital del Entorno · Hermosillo
¿Quién puede entrar por tu puerta?
Antes de abrir, mover o hacer crecer un negocio, mira lo que hay a su alrededor: cuánta gente vive y trabaja cerca, cuánto gana, quién te compite y de dónde puede llegar tu cliente. Todo en un mapa interactivo, con datos oficiales y una recomendación clara.
El problema
La ubicación decide la mitad del negocio. Casi nadie la mide.
Se elige el local porque la renta cuadra o porque "se ve que pasa gente". Después llegan las preguntas que ya era tarde para hacer.
¿Hay clientes suficientes?
Cuántas personas viven a 1, 2 y 3 km, de qué edad, en qué nivel socioeconómico y cuántas más llegan de día a trabajar o estudiar.
¿Cuántos ya les venden?
Cada competidor con nombre, tamaño y distancia, y si la zona tiene más o menos oferta que el promedio de Hermosillo.
¿Qué hago con lo que encuentro?
Hallazgos con cifras y recomendaciones con prioridad: a quién dirigirte, con quién aliarte y qué evitar.
Para quién es
Tres situaciones, una misma pregunta
Quiero vender más donde estoy
Conoce a tus vecinos, al flujo que pasa de día y a cada competidor del radio.
- Público objetivo por radio
- Competencia con nombre y distancia
- Aliados: oficinas, escuelas, salud
Quiero elegir bien el local
Compara hasta tres ubicaciones con los mismos datos y quédate con la que tiene más clientes posibles y menos competencia.
- Matriz de puntuación por sitio
- Sitio recomendado y por qué
- Riesgos de cada opción
Quiero saber para qué sirve
Evaluamos 22 giros comerciales y te decimos cuáles tienen demanda sin atender alrededor de tu terreno o local, y cuáles ya están saturados.
- Las tres mejores vocaciones
- Giros que conviene evitar
- Argumentos para rentar o vender
Qué recibes
Un reporte interactivo que abres en el celular
No es un PDF que se queda en un cajón. Es una página con mapas que se activan por capas y cifras que puedes compartir con tu socio, tu banco o tu arrendador.
Mapa interactivo
Todo lo que rodea al punto, en capas
Niveles y precios
Precio fijo. Sabes lo que pagas y lo que recibes.
Elige el alcance según la decisión que vas a tomar. Todos usan las mismas fuentes oficiales y el mismo estándar de calidad.
Mapa Digital Express
Para conocer tu entorno rápido, con un solo punto.
- Reporte interactivo completo
- Radios de 1, 2 y 3 km
- Competencia con nombre y distancia
- Hallazgos y recomendaciones revisados por un analista
- Liga para abrir y compartir
Mapa Digital Estratégico
Para negocios en operación que quieren un plan de crecimiento.
- Todo lo del Nivel 1
- Tus ventas, horarios y sucursales integrados al análisis
- Hallazgos y recomendaciones escritos a la medida
- Sesión de presentación de 1 hora
- Liga propia publicada
Comparativo de ubicaciones
Para quien va a abrir y duda entre varios locales.
- Hasta tres ubicaciones candidatas
- Un reporte por sitio con los mismos datos
- Matriz de puntuación comparada
- Sitio recomendado y sus riesgos
- Sesión de presentación de 1 hora
Vocación del predio
Para propietarios con terreno o local que no saben qué poner.
- 22 giros evaluados frente a su demanda
- Las tres mejores vocaciones con cifras
- Giros saturados que conviene evitar
- Recomendaciones para rentar, vender o desarrollar
- Liga para mostrar a inversionistas o arrendatarios
Estudio con trabajo de campo
Para decisiones de inversión mayores o cadenas.
- Todo lo del Nivel 2
- Aforos de personas y vehículos
- Mystery shopper a la competencia
- Censo de estacionamientos
- Precio final según alcance acordado
Monitor semestral
Para seguir tu zona sin volver a empezar.
- Reporte actualizado en mayo y noviembre
- Alerta de competidores nuevos en tu radio
- Comparación contra el semestre anterior
- Requiere un Mapa Digital previo
Precios en pesos mexicanos más 16 % de IVA. Los tiempos corren a partir de confirmado el pago y recibida la ubicación exacta. Hermosillo, Sonora; otras ciudades bajo cotización.
Cómo funciona
De tu solicitud a tu mapa, en cuatro pasos
Solicitas
Llenas la ficha corta de esta página con el nombre, la ubicación y el nivel. Te llega tu folio al instante.
3 minutosConfirmamos y pagas
Te escribimos por WhatsApp para validar el punto exacto y te enviamos el link de pago con tarjeta.
El mismo día hábilAnalizamos
Cruzamos censo, directorio de negocios y cartografía oficial; un analista revisa cada cifra y escribe las recomendaciones.
48 h a 5 días hábilesRecibes
Te entregamos la liga de tu reporte y, en los Niveles 2 a 4, lo presentamos contigo en una sesión.
Factura CFDI si la pidesEntregables por nivel
Qué incluye cada uno
En el celular, desliza la tabla hacia los lados.
| Entregable | Nivel 1 | Nivel 2 | Nivel 3 | Nivel 4 | Nivel 5 | Nivel 6 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Reporte interactivo con liga | Sí | Sí | Uno por sitio | Sí | Dos al año | Sí |
| Mapa por capas y radios | Sí | Sí | Sí | Sí | Sí | Sí |
| Competencia con nombre | Sí | Sí | Sí | Sí, con visita | Con altas nuevas | Por giro |
| Datos de tu negocio | No | Sí | Sí | Sí | Opcional | Del predio |
| Recomendaciones | Revisadas | A la medida | A la medida | A la medida | Actualizadas | De vocación |
| Sesión de presentación | No | 1 hora | 1 hora | 1 hora | No | No |
| Trabajo de campo | No | No | No | Sí | No | No |
| Tiempo de entrega | 48 h | 5 días | 5 días | 2 a 4 semanas | 10 días | 3 días |
Forma de pago
Simple, seguro y con factura
Tarjeta de crédito o débito
Pagas con un link de Mercado Pago que te enviamos por WhatsApp al confirmar tu solicitud. No compartes datos de tarjeta con nosotros.
Factura CFDI
Emitimos factura con IVA desglosado. Indícalo en la solicitud y te pediremos tu constancia de situación fiscal.
Cuándo se paga
Niveles 1, 5 y 6: el total al pedir. Niveles 2, 3 y 4: la mitad para iniciar y la otra mitad contra entrega del reporte.
Fuentes y método
Datos oficiales, no opiniones
Somos el GPS de tu negocio: un GPS no adivina el camino, lo calcula con datos reales. Cada cifra del reporte sale de una fuente pública que puedes verificar.
Lo que conviene saber: el Censo es de 2020 y no refleja colonias construidas después; algunas zonas nuevas no tienen nivel socioeconómico asignado y se señalan como sin clasificar; el número de empleados de cada negocio se estima con el rango que reporta el DENUE. Todo esto se indica en el propio reporte.
Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan
¿En qué zonas lo hacen?
En cualquier punto de Hermosillo. Para otras ciudades de Sonora y el noroeste, escríbenos y te cotizamos.
¿Qué necesito para pedirlo?
El nombre del negocio o predio, la ubicación (liga de Google Maps o dirección) y el giro. Para el Nivel 2, además tus horarios, ticket promedio y ventas aproximadas por día; los tratamos con confidencialidad.
¿Cuándo empiezan a correr las 48 horas?
Desde que se confirma el pago y tenemos la ubicación exacta. Si pides el viernes, se entrega el martes.
¿Lo puedo compartir con mi banco, socio o arrendador?
Sí. El reporte es una liga que se abre en cualquier celular o computadora. También puedes imprimirlo desde el navegador.
¿Qué pasa si mi negocio no aparece en el DENUE?
No es necesario. Ubicamos el punto exacto con tu dirección o liga de Google Maps y, si tu negocio sí está registrado, lo quitamos de tu propia competencia.
Tengo un terreno y no sé qué poner, ¿me sirve?
Para eso es el Nivel 6. Evaluamos 22 giros y te decimos cuáles tienen demanda sin atender alrededor del predio. Ojo: el reporte dice qué tiene demanda; lo que permite construir el uso de suelo se revisa por separado con la autoridad o un perito.
¿Puedo pagar con tarjeta y pedir factura?
Sí. Pagas con un link de Mercado Pago y emitimos factura CFDI si la pides.
¿Quién está detrás?
EXACTO Research, despacho de investigación de mercados, inteligencia de negocios y geointeligencia con oficinas en Hermosillo y Mazatlán.
Agencias y consultores
¿Atiendes negocios? Ofrécelo a tus clientes
Agencias de marketing, inmobiliarias y consultores tienen precio de canal, reporte listo para presentar y nosotros hacemos el trabajo técnico.
Solicitud
Pide tu Mapa Digital
Tres minutos. Recibes tu folio al instante y te escribimos por WhatsApp para confirmar el punto exacto y enviarte el link de pago.
- Sin compromiso hasta que pagas
- Precio fijo y publicado
- Factura CFDI si la necesitas
Solicitud recibida
Tu folio es
Te escribiremos por WhatsApp el mismo día hábil para confirmar la ubicación y enviarte el link de pago. Si quieres adelantar, mándanos tu folio ahora.
Enviar mi folio por WhatsAppAviso de privacidad integral
Cómo cuidamos tus datos
Responsable
Juan Carlos Reyes Valdez, persona física con actividad empresarial, que opera bajo el nombre comercial EXACTO Research, con domicilio en Dr. Aguilar 228, Col. Los Arcos, C.P. 83250, Hermosillo, Sonora, es responsable del tratamiento de los datos personales que nos proporcionas en esta página, conforme a la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares. El aviso completo del sitio está en exactoresearch.mx/aviso-de-privacidad.html.
Datos que recabamos
Nombre, número de WhatsApp, correo electrónico, nombre del negocio o predio, su ubicación y la información comercial que decidas compartir. No recabamos datos personales sensibles. Para facturar podremos pedir tu constancia de situación fiscal.
Para qué los usamos
Finalidades necesarias: atender tu solicitud, contactarte para confirmarla, elaborar y entregar el Mapa Digital, cobrar y facturar. Finalidad adicional: enviarte información de nuevos estudios; puedes negarte en cualquier momento escribiendo al correo de abajo, sin que eso afecte tu solicitud.
Con quién los compartimos
Solo con proveedores que nos ayudan a operar (alojamiento de la base de datos, procesamiento de pagos y facturación), obligados a protegerlos. No vendemos ni rentamos tus datos. La información comercial de tu negocio es confidencial y no aparece en reportes de terceros.
Tus derechos
Puedes acceder, rectificar, cancelar u oponerte al uso de tus datos, o revocar tu consentimiento, escribiendo a juanc@exactoresearch.mx con tu nombre, folio y la solicitud concreta. Te responderemos en un máximo de 20 días hábiles.
Cambios
Cualquier cambio a este aviso se publicará en esta misma página. Última actualización: 31 de octubre de 2026.